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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5280 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：83.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.86 坪
- 附屬建物面積：6.92 坪
- 土地面積：47.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1樓車庫可雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小，東山完全中學
鄰近公園：景賢公園
生活機能：軍功市場，全聯
附近交通：74號快速道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小，東山完全中學
鄰近公園：景賢公園
生活機能：軍功市場，全聯
附近交通：74號快速道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高預算且重視生活品質的家庭
此物件對於追求「低密度居住」與「親子成長環境」的買方來說，是一筆值得考慮的標的。其核心賣點在於優越的自然景觀與新屋齡的空間設計，能夠在繁忙的都會生活中提供一處寧靜的庇護所。特別是對於有小孩需就讀附近學區的家庭，或需要多代同住的大型家庭，此格局非常合適。
然而，5280 萬的總價屬於高門檻購屋案，買方必須審慎評估自身的財務負擔能力與未來流動性需求。若您不打算短期內買賣轉手，而是以長期自住的規劃為主，且能接受獨棟房產維護的細節，這將是提升生活質感的良好選擇。建議在簽約前，實地感受公園旁的噪音狀況（雖為第一排，但需確認是否臨主要幹道）及周邊環境變動情形。
問與答
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